”Minulle vinkattiin, että AHS Controliltakin kannattaisi kysyä tarjous. Entuudestaan en erityisemmin tuntenut heidän työskentelytapaansa. Meillä ei ollut yhteistyötä ennen näiden uusien toimitilojen rakentamista.”
Näin taustoittaa AHS Controli Oy:n ja Tarraserif Oy:n yhteistyön alkua Arto Tahkola. Hän on Tarraserifin toimitusjohtaja ja perustaja. Hän perusti yrityksen noin parikymmentä vuotta sitten.
Tarraserif tarjoaa täyden palvelun yritysten brändi-ilmeen toteutuksiin. Palveluihin kuuluvat mainosteippaus, valomainos, auton teippaus, myymälämarkkinointi sekä messuosastojen suunnittelu ja toteutus.
Tarraserif toteuttaa palvelut suunnittelusta asennuksiin. Se luo yritykselle laadukkaan ja huolellisesti toteutetun brädi-ilmeen. Korkeatasoiset tuotemerkinnät ja laadukas näkyminen auttavat yritystä erottumaan muista. Tarraserifiin voit tutustua lisää heidän kotisivuiltaan.
”Meillä oli alustavat suunnitelmat olemassa uusista toimitiloista, ja tiukka budjetti tilojen rakentamiselle. Halusimme, että toteutus vastaa toiveitamme niin arkkitehtoonisesti kuin teknisestikin. Halusimme myös pysyä suunnitellussa budjetissa. AHS Control haki aktiivisesti ratkaisuja, jotta saatiin täyttymään nämä kolme asiaa.”
Kun alustavat suunnitelmat ja lopulliset viilaukset suunnitelmiin oli tehty, päästiin varsinaisiin rakennustöihin. Uusien tilojen rakentamiseen kului lähemmäs vuosi.
”Toimitilat valmistui hyvin aikataulussa. Rakentamiseenhan aina liittyy pieniä haasteita, mutta kokonaisuutena nämä toimitilat valmistuivat hyvin. Kaikki pikkujututkin laitettiin kuntoon. Olemme kyllä olleet tyytyväisiä.”
Suunnitelmia hiottiin ja toteutettiin yhteistyössä
Tahkola kertoo, että heille Tarraserifillä oli erityisen tärkeää, että uusien toimitilojen suunnittelussa satsattiin arkkitehtuuriin. AHS Control hioi käytännön toteutusta tarpeen mukaan.
”AHS Controlilta tuli vinkkejä, miten mikäkin ratkaisu kannattaa toteuttaa, jotta siitä saadaan halutunlainen. Meille oli tärkeää hakea kustannustehokkaita ratkaisuja. Jos jotain piti tästä syystä viilata, halusimme, että arkkitehtoonisesti perusidea säilyi.”
Uudet toimitilat valmistuivat Tarraserifille syksyllä 2019. Ne ovat vastanneet odotuksia ja tiloihin on oltu käytössä tyytyväisiä.
”Saamme jatkuvasti positiivisia kommentteja toimitilojemme onnistuneesta designista. Sehän tarkoittaa, että itse rakentamisessakin on silloin onnistuttu hyvin. Voin kyllä hyvin suositella AHS Controlia, jos joku tarvitsee yrityksen toimitiloille rakentajaa.”
”AHS Control Oy:llä on kokemusta päiväkotien ja palvelutalojen rakentamisesta. Heillä on tietämystä näiden hankkeiden erityispiirteistä. Se on todella tärkeää, sillä käyttäjien toimintaa ja tarpeita tulee ymmärtää ja huomioida hankkeissa.”
Näin kuvaa AHS Controlin työtä Ari Hyvärinen, joka on rakennuttajapäällikkönä Hoivatilat Oyj:ssä. Hänen tehtävänään on muun muassa tehdä urakkasopimukset ja valvoa uusien tilojen rakentamista.
”Ostamme rakennuspalveluja AHS Controlin tyyppisiltä toimijoilta. Jäämme omistamaan rakennetut kiinteistöt ja vuokraamme niitä sitten eri käyttäjille.”
Hoivatiloille AHS Control on rakentanut muun muassa päiväkoteja sekä palvelutaloja ikääntyneille ja erilaisille erikoisryhmille.
Hyvin tehty työ vakuutti
”Yhteistyömme lähti liikkeelle noin neljä vuotta sitten. Tänä aikana on toteutettu yhteistyössä jo useita kohteita.”
Hyvärinen oli jo aiemmassa työssään tutustunut AHS Controlin tapaan hoitaa työnsä.
“Yhteistyömme on ollut jouhevaa ja yhteistyöhakuista.”
”Tiesimme heidän taustansa ja referenssinsä, joten meillä oli jo alussa luottamus heihin. Ensimmäisten hankkeiden myötä luottamus vain vahvistui.”
Parhaillaan Hoivatiloille on rakenteilla yksi AHS Controlin rakenteilla oleva kiinteistö Ouluun. Alkuvuodesta 2021 valmistui kiinteistöt muun muassa Kempeleeseen ja Ouluun.
Yhteistyö on sujuvaa ja työ hyvin aikataulutettu
Kaiken kaikkiaan Hoivatiloilla on yhteistyökumppaneina urakoitsijoita toistakymmentä. AHS Control on yksi heistä.
”Yhteistyömme on ollut jouhevaa ja yhteistyöhakuista. Meillä on ollut kaikin puolin toimivaa tämä yhteistyö.”
Hyvärinen kertoo, että AHS Controlilla on oma erityinen mallinsa hoitaa rakennusurakka.
”He ovat tehneet meille urakat tavoitehintaisella projektinjohtomallilla. Se on sopinut meille erinomaisen hyvin.”
”Hankkeissamme on tärkeää, että pidetään se, mikä luvataan. Yksi oleellisimpia asioita on, että hankkeet valmistuvat aikataulussaan eikä kohteisiin tarvitsisi mennä enää toiminnan aikana. Tuossa asiassa AHS Control on onnistunut hyvin.”
Hyvärinen uskoo, että yhteisiä hankkeita tehdään jatkossakin. Yhteistyö on ollut toimivaa, ja se varmastikin jatkuu myös tulevaisuudessakin.
”AHS Control on meille hyväksi koettu yhteistyökumppani. Kun meillä tulee tarvetta uusille hankkeille, avaamme varmasti keskustelua myös heidän suuntaansa.”
”Jokaisella ihmisellä on varmasti vähän erilaisia ne asiat, joihin työhyvinvointi vaikuttaa. Minusta on hyvä, että työ antaa haastetta erilaisille osaamistaidoille, ja työntekijä pystyy hyödyntämään niitä omassa työssään. Työn ja perheen ajankäytön yhteensovitus on tärkeä osa työhyvinvointia”, sanoo Jani Ilveluoto.
Ilvesluoto on 45-vuotias perheenisä, joka asuu perheineen omakotitalossa Oulun Metsokankaalla. Hän harrastaa frisbeegolfia, hiihtoa ja jääkiekkoa. Perheen yhteinen harrastus on asuntovaunulla matkustelu.
AHS Controlille Ilvesluoto tuli töihin pari vuotta sitten työpäälliköksi. Hän kertoo vähän sattuman kautta huomanneensa, että AHS Controlilla oli tarjolla hänelle sopivaa työtä. Varsinainen työnkuva on muotoutunut ajan myötä.
”Töihini kuuluu aliurakoitsijoiden hankintaa ja yhteistyön sopimista. Vastuullani on myös työmaiden seuranta ja taustaohjaus. Kaikessa tekemisessä on tärkeintä toimiva yhteistyö kaikkien osapuolten kanssa, sillä se rakentaa kaikkien työhyvinvointia ja näkyy lopputuloksessa. Hyvällä työporukalla selätetään myös työssä eteen tulevat haasteet.”
On tärkeää löytää itseä motivoivat asiat
Ilvesluoto on tehnyt samantyyppisiä töitä jo ennen kuin tuli AHS Controlille töihin. Hän on toiminut aiemmin työmaapäällikkönä sekä vastaavan työnjohtajan ja työnjohtajan tehtävissä.
”Minulla on ollut hyviä työnantajia aiemminkin. Vanha työkokemus tukee nykyistä työtäni. Perusosaamiseni tulee sieltä. Nyt tuodaan ulos sitä osaamista, mitä aikaisemmin olen tehnyt. Työnteko vaatii jatkuvaa kehittymistä ja oppimista muuttuvassa ympäristössä.”
“On hyvä muistaa antaa positiivista palautetta. Se lisää työhyvinvointia.”
Hän kokee, että työhyvinvointiin ja onnistumiseen töissä vaikuttaa monenlaiset asiat. Tärkeää on hyvinvointi siellä, missä olet juuri nyt. On hyvä löytää työntekoa motivoivat asiat erilaisista tilanteista.
”Itse tykkään, että työssäni on tietynlaista ajatuksellista haastetta saada hommat toimimaan. Minua motivoi myös se, että hanke saadaan käyttäjille valmiiksi ja saadaan tuotettua tilat, jotka vastaavat tarvetta. Kun näkee lopputulokseen tyytyväisiä käyttäjiä ja iloisia ilmeitä, niin sehän on aina mukavaa.”
Miten työhyvinvointi näkyy työpaikalla?
AHS Controlilla yksi keino vaikuttaa työntekijöiden työhyvinvointiin on ollut sporttihaaste. Sen tarkoitus on kannustaa työntekijöitä liikkumaan vapaa-ajalla.
”Sporttihaaste on hyvä juttu, sillä se kannustaa porukkaa liikkumaan jokaiselle sopivalla liikuntamuodolla. Työnantajan vaikutus työntekijöiden työhyvinvointiin on ehkä eniten kuitenkin siinä, että työnantaja ymmärtää työntekijöiden tarpeet elämäntilanteiden eri vaiheissa ja haluaa omalta osaltaan tukea työntekijää siinä hetkessä.”
On tärkeää huomioida ja tiedostaa, millaista palautetta tehdystä työstä työntekijöille annetaan. Kuinka paljon palautetta annetaan ja miten se annetaan?
”Palautteen antaminen on varmasti ikuinen haaste. Joskus on vaikea tietää, kuinka paljon kukakin palautetta tarvitsee. On hyvä muistaa antaa myös positiivista palautetta, sillä se lisää työhyvinvointia. Pyrin itsekin antamaan positiivista palautetta, mutta aina voisi varmasti enemmänkin antaa.”
”AHS Controlin tekemissä toimitiloissa on selkeät ja varmatoimiset perusrakenteet. Heidän rakentamansa toimitilat ovat olleet minusta loogisia ja toimivia, ja työn lopputulos on hyvin viimeistellyn näköinen.”
Näin kuvailee AHS Controlin työtä Koneunion Oy:n perustaja ja toimitusjohtaja Eero Kaski. Koenunion Oy on konevuokraamo, jonka toiminta kattaa koko Suomen.
Kaski kertoo, että Koneunionissa on koko ajan ollut toiminnan valttina nopea palvelu. Heidän asiakkaansa arvostavat sitä. Yrityksen toimipisteet sijaitsevat nyt Oulussa ja Helsingissä, mutta Kempeleeseen on juuri rakenteilla kolmas toimipiste.
Kempeleeseen tulevan uuden toimipisteen rakentaa AHS Control. Tulevan toimipisteen suunnittelut aloitettiin noin kaksi vuotta sitten. Tontti ostettiin vajaa vuosi sitten.
”Ihan äkkinäistä ei uskaltaisi päästää tontille rakentamaan. Rakennuksen perusta pitää muun muassa osata paaluttaa oikein.”
”Haluamme olla jatkossakin hyvän, laadukkaan ja nopean palvelun konevuokraamo. Haluamme panostaa näihin asioihin koko ajan lisää. Aloimme rakentaa Kempeleeseen uutta toimipistettä, jotta voimme tarjota entistä nopeampaa palvelua asiakkaillemme.”
Ammattilaiset rakentamassa
Koneunionin uusien toimitilojen rakentaminen aloitettiin tammikuussa 2021, ja valmista pitäisi tulla lokakuussa. AHS Control tekee toimipisteen rakennukset ja pihat. Alakertaan tulee vuokraamo ja yläkertaan tilat hallinnolle ja myynnille.
”AHS Control on ollut alusta pitäen tulevan toimipisteen suunnittelussa mukana. He olivat kaverina etsimässä tonttia ja tekivät suunnitelmat rakennusprojektin toteutuksesta.”
Kaski kertoo, että rakennuspaikka on haastava. Siinä on alla 70 metriä savia, sillä tontti on vanhaa merenpohjaa.
”Ihan äkkinäistä ei uskaltaisi päästää siihen rakentamaan. Rakennuksen perusta pitää muun muassa osata paaluttaa oikein.”
Hyvin tehty työ lisää luottamusta
AHS Control ja Koneunion tulivat työssään toisilleen tutuksi vajaa neljä vuotta sitten, kun AHS Control alkoi vuokrata kalustoa Koneunionilta. AHS Controlin työ on vakuuttanut Kasken jo aiemmin sen perusteella, millaista työn jälki on ollut muille.
”Heidän rakentamisen laatu tuli meille tutuksi silloin, kun he rakensivat Tarraserif Oy:n toimitilat tulevan Kempeleen toimipisteemme naapuriin. Ne toimitilat ovat vakuuttava taidonnäyte. Uskon, että he osaavat rakentaa meidänkin kohteemme laadukkaasti.”
Kaski on ollut tyytyväinen jo tähän mennessä tapahtuneeseen yhteistyöhön AHS Controlin kanssa.
”Meidän yhteistyömme on ollut tähän asti ainakin erittäin sujuvaa ja hyvää. Luotan tosi suuresti siihen, että he tekevät hyvin ja kunnolla uuden toimipisteemme.”
”Tampereella oli hirvittävä pula päivähoitopaikoista. Siitä syntyi tarve rakentaa Touhula VekaraPolku. Tästä tehtiin alunperin satapaikkainen päiväkoti, ja puolessa vuodessa tämä tuli täyteen. Laajennus tehtiin neljä vuotta myöhemmin.”
Touhula VekaraPolun johtajana Tiina Lindberg kertoo olevansa tyytyväinen päiväkodin nykyisiin tiloihin. Hän on valmistunut lastentarhanopettajaksi 90-luvun alussa ja ollut valmistumisensa jälkeen varhaiskasvatuksen alan töissä yli 20 vuotta.
”Siirryin kaupungilta yksityiselle puolelle kuusi vuotta sitten, kun tulin valituksi tähän Touhula VerkaraPolkuun päiväkodin johtajaksi. Minua kiinnosti seikkailupedagogiikka, jota täällä toteutetaan.”
Touhula VekaraPolku on seikkailupäiväkoti, joka sijaitsee Tampereella Lentävänniemessä. Päiväkodin toiminta-ajatuksena on yhdistää luontokasvatus ja liikkumisen ilo kestävän kehityksen hengessä.
Laajennuksella lisää sujuvuutta arkeen
AHS Control teki laajennuksen Touhula VekaraPolkuun. Vanhempi puoli oli valmistunut elokuussa 2015 ja laajennus saatiin valmiiksi elokuussa 2019. Laajennustarve tuli siitä, että alueella oli edelleen kasvava tarve saada lisää hoitopaikkoja.
”Olin itsekin vaikuttamassa nyt tähän laajennukseen tehtäviin ratkaisuihin. Hurjan hyvin saatiin asiat toimimaan. Kiinnitimme nyt enemmän vielä huomiota siihen, miten eteistilat toimivat arjessa. Kuraeteisessä on harvoin liikaa tilaa.”
“Minulla jäi hyvä fiilis siitä, että tiloista saatiin tehtyä toimivat.”
Laajennuksen yhteydessä rakennettiin uusiin tiloihin myös oma liikuntatila. Nyt Touhula VekaraPolussa on kaksi liikuntatilaa, joista pienempi on laajennusosassa. Saleissa on kaappisängyt, jotka voidaan ottaa esiin lasten päiväunien ajaksi.
”Nämä liikuntatilat on meillä todella hyvin käytössä aina koko päivän. Saleissa on muun muassa kiipeilyseinät, köydet ja puolapuut. Minusta oli mukava, kun sain vaikuttaa näiden uusien tilojen toteutukseen.”
Yhteistyöllä saadaan aikaan toimiva kokonaisuus
Kattavan kokemuksensa ansiosta Lindbergillä on syntynyt ymmärrys siitä, millaisia päiväkotien tulisi tiloina olla, jotta arki olisi lasten kanssa sujuvaa. Pienillä jutuilla pystyy saamaan päiväkodin arkeen helpotusta, kun ne huomioidaan rakennusvaiheessa.
Laajennuksen myötä Touhula VekaraPolkuun mahtuu nykyään 150 lasta. Vaikka lapsia on paljon, tilat saadaan pidettyä siisteinä ja toimivina, kun ne on suunniteltu ja tehty hyvin.
Työmaaturvallisuus oli niin tasokasta, että päiväkotia ei tarvinnut sulkea tai siirtyä väistötiloihin laajennustyön ajaksi.
Laajennustyön aikana päiväkodin arki huomioitiin loistavasti, ja se pystyi toimimaan työmaan vieressä. Työmaaturvallisuus oli niin tasokasta, että päiväkotia ei tarvinnut sulkea tai siirtyä väistötiloihin laajennustyön ajaksi. Työmaaturvallisuus onkin yksi AHS Controlin tominnan kärjistä. He ovat toteuttaneet samalla tavalla myös muita päiväkoteja, esimerkiksi Turkuun ja Maskuun.
”Yhteistyö AHS Controlin kanssa oli kauhean kiva. Minulla jäi hyvä fiilis siitä, että tiloista saatiin tehtyä toimivat. Erityisesti vessoihin olemme olleet tosi tyytyväisiä jo vanhalla puolen. Niissä on kivasti mietitty tilaratkaisut.”
Eteisten ja vessojen lisäksi Lindbergistä on päiväkotien rakentamisessa oleellista ottaa huomioon myös materiaalivalinnat. Käytettyjen materiaalien tulisi olla sellaisia, että ne on helppo puhdistaa.
Esimerkiksi lattioiden tulee olla myös kestäviä, sillä ne ovat kovassa käytössä. Yksi huomionarvoinen seikka hänestä on myös se, että päiväkodin sisäovissa on ikkunat. Isompien lasten voi tällöin antaa leikkiä välillä keskenään.
”Aikuinen pystyy valvomaan leikkejä oven takaa ilman, että tarvitsee avata ovea ja keskeyttää lasten leikkejä. Ikkunat myös tuovat luonnonvaloa tiloihin. Se on hyvä juttu.”
Yrittäjillä on yhteensä yli 50 vuoden vankka kokemus vanhus- ja kuntoutustyöstä sekä palveluasumisesta. Pitkä työkokemus antoi varmuutta perustaa yhteinen yritys.
Kotoisin Oy perustettiin toukokuussa 2019. Kesä ja syksy 2019 kuluivat palvelukodin suunnittelutöissä yhdessä rakentajien kanssa.
Erilaisten suunnitelmien ja neuvottelujen jälkeen päädyttiin lopulta siihen, että AHS Control Oy rakensi tilat. Rakennuttajana toimi Hoivatilat Oyj, joka jäi omistamaan tilat. He vuokraavat tiloja Kotoisin Oy:lle.
Vuoden 2021 alussa valmistunut palvelukoti sijaitsee Linnakankaalla Kempeleessä. Se on 18 paikkainen yksikkö, joka tarjoaa laadultaan parasta tehostettua asumispalvelua. Palvelua tarjotaan pääasiassa muistisairautta sairastaville ihmisille, jotka eivät enää selviydy omassa kodissaan.
Tilat suunniteltiin yhteistyössä
Kotoisin Oy:n muistiystävällisessä kodissa on muun muassa selkeä ympäristö, väljät kulkuväylät, hyvin hahmottuvat tilat ja riittävästi luonnonvaloa. Kuvia tiloista pääsee katsomaan heidän nettisivuiltaan.
Palevelukodin tilat on suunniteltu vuokralaisten toiveiden pohjalta asukkaiden tarpeet huomioiden. Tilojen suunnittelu aloitettiin heti, kun yritys oli perustettu.
“Se on huomionarvoista, että tilat valmistuivat hyvin aikataulussaan, itse asiassa kuukauden etuajassa.” – Marjo Mäyrä
”Jonkun verran jouduimme tinkimään niistä neliöistä, mitä olisimme tiloihin halunneet, mutta kokonaisuutena kaikki on toteutettu meidän toiveidemme pohjalta”, Ahola kertoo.
Mäyrä ja Ahola ovat tyytyväisiä yhteistyöhön niin AHS Controlin kuin Hoivatilojen kanssa.
”Asiat on aina pystynyt neuvottelemaan ja sopimaan hyvin. Se myös on huomionarvoista, että tilat valmistuivat hyvin aikataulussaan, itse asiassa kuukauden etuajassa”, Mäyrä sanoo.
Yhteistyölle mahdollisesti jatkoa tulevaisuudessa
Linnakankaan Palvelukoti on toiminut uusissa tiloissaan nyt kolme kuukautta. Ahola ja Mäyrä sanovat suosittelevansa mielellään muillekin yhteistyötä AHS Controlin kanssa.
”Pikku viilaamista on jossain paikoissa ollut, mutta kokonaisuutta tarkastellessa kaikki toimii hyvin. AHS Controlia voi hyvällä syyllä kehua myös siitä, että rakennusaikana työmaa oli aina siisti. Kaikki eteni järjestelmällisesti ja sujui hyvässä yhteistyössä.”
Jos Kotoisin näkee tulevaisuudessa tarpeelliseksi laajentaa toimintaa ja saada käyttöönsä lisää hoivatiloja, yhteistyö AHS Controlin kanssa saa mahdollisesti jatkoa.
